Immobili residenziali a Fermo: prezzi ben più bassi rispetto alla media nazionale

Immobili residenziali a Fermo: prezzi ben più bassi rispetto alla media nazionale.

Acquistare una casa in provincia di Fermo è meno costoso rispetto alla media nazionale: è questo quel che emerge, in modo piuttosto nitido, dalla consultazione delle statistiche del noto portale Immobiliare.it.

Quello odierno è un periodo molto interessante per chi vuol comprare casa

Il dato in questione è sicuramente da considerarsi positivo per chi sta pensando di acquistare una casa nel Fermano, ma al di là di ciò, quello odierno è sicuramente un periodo molto interessante per chi ha in programma una spesa come questa. La Legge di Bilancio 2024, infatti, ha previsto delle agevolazioni per chi intende acquistare una prima casa; nello specifico, è stata rafforzata la tutela del cosiddetto Fondo di Garanzia.
Tramite il Fondo di Garanzia, sostanzialmente, lo Stato supporta il cittadino nel fornire delle garanzie economiche all’istituto bancario erogatore del mutuo, e questo può essere un vantaggio non da poco, dal momento che oggi l’ottenimento di un finanziamento di questo tipo si rivela spesso complicato proprio perché le banche sono molto rigorose nel valutare le garanzie dei richiedenti.
Bisogna considerare inoltre che oggi è possibile ottenere dei mutui che presentano di per sé delle condizioni più vantaggiose, si pensi ad esempio ai mutui prima casa, specifici per l’acquisto di immobili rientranti in questa categoria, oppure ai mutui 100%, così chiamati perché il finanziamento arriva a coprire l’intero importo necessario per acquistare l’immobile.
Quest’ultima tipologia di mutuo è ideale per chi ha a disposizione una liquidità molto limitata, o perfino nulla, ed è per questo molto gettonata, non a caso su noti portali dedicati ai mutui come Telemutuo è possibile trovare delle funzioni di comparazione specifiche per il mutuo 100.
Ciò detto, andiamo a scoprire qual è il costo medio di un immobile residenziale in provincia di Fermo e facciamo un raffronto con la media nazionale.

I dati della provincia di Fermo e il confronto con la media nazionale

Secondo la più recente rilevazione di Immobiliare.it, ovvero quella relativa al mese di gennaio 2024, in provincia di Fermo un immobile residenziale ha un costo medio di 1.333 €/m². Come accennato, si tratta di un costo inferiore, e non di poco, rispetto alla media nazionale, la quale, in riferimento al medesimo mese, si attesta a 1.983 €/m².
Il panorama nazionale del mercato immobiliare, ad ogni modo, si presenta contraddistinto da forti differenze territoriali, basti pensare che in Trentino Alto Adige il prezzo medio per l’acquisto di un’abitazione è risultato essere, nel gennaio 2024, pari a 3.286 €/m², mentre in Calabria si attesta a quota 929 €/m².
Tornando a focalizzarci sulla nostra provincia, è molto interessante evidenziare come negli ultimi anni si sia assistito a un notevole calo dei prezzi d’acquisto delle abitazioni del territorio. Tra il 2016 ed il 2017, infatti, i prezzi medi della provincia di Fermo hanno superato in più occasioni i 1.700 €/m², cifra che poi è andata a ridursi in modo pressoché graduale negli anni successivi: dal 2018 ad oggi, i prezzi medi non sono mai andati oltre i 1.400 €/m².
Anche nell’intera Italia si è assistito ad una notevole flessione dei prezzi degli immobili residenziali, flessione che tuttavia, negli anni più recenti, si è avviata verso una lenta risalita; in provincia di Fermo invece, come detto, si versa in una situazione di sostanziale stabilità da oltre 5 anni.

(spazio promo-redazionale)